in 50859 Köln
Möblierte 2-Zimmer EG Wohnung
| ImmoNr | 1618 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 50859 | Ort | Köln |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 199.000 € | Hausgeld | 253 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| ImmoNr | 1618 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 50859 |
| Ort | Köln |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 253 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Objektbeschreibung In diesem gepflegten Komplex aus mehreren 8 stöckigen Mehrfamilienhäusern zwischen Saarstraße, Heidstamm und Siegstraße befindet sich die Wohnung in der Siegstraße.
Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang.
Von der Diele gehen sie in das großzügige Wohnzimmer mit geschützter Terrasse und Blick ins Grüne.
Hier können Sie ungestört entspannen und ausruhen.
Eine offene Wohnküche mit allem was dazugehört rundet das Wohnzimmer ab.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine Waschmaschine und Trockner.Ebenfalls von der Diele erreichen Sie durch eine Glastür das große helle Schlafzimmer.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Alles ist da! Sie können einziehen oder möbliert vermieten!
Ein separater Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Stellplatz Nr. 18 in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung. Dieses Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz wird mit € 10.000,- berechnet und addiert sich auf den Kaufpreis.
- vollmöbliert "löffelfertig"
- Separater Eingang
- Komplett ausgestattete offene Wohnküche (Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle)
- helles Buchenlaminat im Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Duschkabine mit Waschmaschine und Trockner
- geschützte nach Osten gerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne
- elektrische Rolladen
- komplett barrierefrei Lage Im Stadtteil Köln-Lövenich wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.
In nur wenigen Minuten erreicht man alle für den täglichen Bedarf notwendigen Versorgungseinrichtungen. (REWE am Ende der Straße) Nicht nur Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend gegeben, sondern auch die Anbindung an die Autobahn. Die Autobahn A1 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch institutionelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Banken sind in der direkten Umgebung vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in Laufweite.
Ein großer Einkaufsmagnet ist das in der Nachbarschaft gelegene "Rhein-Center“ mit 280 Geschäften. Dieses befindet sich in etwa 5 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt. Auch der Wochenmarkt in Weiden ist gut zu erreichen. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang.
Von der Diele gehen sie in das großzügige Wohnzimmer mit geschützter Terrasse und Blick ins Grüne.
Hier können Sie ungestört entspannen und ausruhen.
Eine offene Wohnküche mit allem was dazugehört rundet das Wohnzimmer ab.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine Waschmaschine und Trockner.Ebenfalls von der Diele erreichen Sie durch eine Glastür das große helle Schlafzimmer.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Alles ist da! Sie können einziehen oder möbliert vermieten!
Ein separater Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Stellplatz Nr. 18 in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung. Dieses Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz wird mit € 10.000,- berechnet und addiert sich auf den Kaufpreis.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- vollmöbliert "löffelfertig"
- Separater Eingang
- Komplett ausgestattete offene Wohnküche (Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle)
- helles Buchenlaminat im Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Duschkabine mit Waschmaschine und Trockner
- geschützte nach Osten gerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne
- elektrische Rolladen
- komplett barrierefrei Lage Im Stadtteil Köln-Lövenich wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.
In nur wenigen Minuten erreicht man alle für den täglichen Bedarf notwendigen Versorgungseinrichtungen. (REWE am Ende der Straße) Nicht nur Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend gegeben, sondern auch die Anbindung an die Autobahn. Die Autobahn A1 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch institutionelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Banken sind in der direkten Umgebung vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in Laufweite.
Ein großer Einkaufsmagnet ist das in der Nachbarschaft gelegene "Rhein-Center“ mit 280 Geschäften. Dieses befindet sich in etwa 5 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt. Auch der Wochenmarkt in Weiden ist gut zu erreichen. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
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