Isabel Mähl Immobilien 0221 800 11 19 imaehl@belisacasa.com

Vermieten mit BELISA CASA Immobilien - mehr als nur eine Mietersuche

Möchten Sie Ihre Immobilie in Frechen, Hürth oder im Kölner Westen vermieten, profitieren Sie von einem zuverlässigen Partner, der Sie bei diesem Vorhaben in organisatorischer und fachlicher Hinsicht unterstützt. Diese Unterstützung finden Sie in mir, Maklerin und Inhaberin Isabel Mähl von BELISA CASA.

Mit einem systematischen Ablauf zum passenden Miete

Schlüssel mit Hausanhänger

Wir alle sind Menschen. Dass es Ihnen als Vermieter schwerfällt, bei der Mieterauswahl objektiv zu bleiben, ist verständlich, allerdings nicht sehr förderlich. Damit Sie von einer rentablen Vermietung profitieren, braucht es ein strukturiertes Vorgehen in der Mietersuche. Schließlich binden Sie sich oftmals viele Jahre vertraglich an den Mieter und wünschen sich ein gutes Mietverhältnis mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Umso wichtiger ist es, keine Bauchentscheidung zu treffen, sondern strukturiert und gründlich vorzugehen.

Als Maklerin für den Kölner Raum bin ich mit den verschiedenen Aufgaben rund um die Vermietung bestens vertraut und kenne die Faktoren, die es bei der Mieterauswahl zu berücksichtigen gilt. Durch meine Unterstützung entlaste ich Sie in Ihrem Alltagsgeschäft und trage gleichzeitig mit meinem Fachwissen dazu bei, dass ein langfristiges Mietverhältnis mit solventen Mietern entsteht.

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Im Rahmen der Vermietung übernehme ich folgende Leistungen für Sie:

 

 

  • Aufnahme der Immobilie mit allen wichtigen Eckdaten
  • Sorgfältige Mietpreis- und Zielgruppenanalyse
  • Erstellung hochwertiger Bilder durch erfahrene Immobilienfotografen
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés sowie Onlineinserate
  • Beschaffung der erforderlichen Unterlagen
  • Aufbereitung von Grundrissen oder Erstellung verschiedener Grundrisse entsprechend der jetzigen Gebäudestruktur
  • Bei Bedarf Home-Staging für eine professionelle Aufwertung Ihrer Immobilie
  • Anfragenmanagement und Terminkoordination
  • Vereinbarung von Einzelbesichtigungen, nach Rücksprache auch am Wochenende und abends
  • Bonitätsprüfung und Vorauswahl der Interessenten
  • Aufsetzung des Mietvertrags
  • Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter

 

Während des Vermietungsprozesses halte ich Sie fortlaufend auf dem Stand und informiere Sie über den aktuellen Status der Mietersuche. Die einzige Aufgabe, die Sie haben, ist sich für einen der vorausgewählten und geprüften Mieter zu entscheiden.

Als Vermieter profitieren - sichern Sie sich jetzt meine Unterstützung

Für meine Unterstützung bei der Vermietung fällt eine Maklergebühr an, die Sie als Vermieter gemäß des Bestellerprinzips übernehmen. Ich empfehle Ihnen, sich bei Ihrem Steuerberater zu erkundigen, inwiefern meine Maklergebühr steuerlich absetzbar ist. Das würde bedeuten: Sie profitieren zu 100 % von meinen Leistungen, meiner Expertise und sparen Zeit, ohne die Kosten zu tragen. Aber insbesondere sichern Sie sich mit mir als Maklerin ein Mietverhältnis mit einem solventen Mieter und tragen damit zur Rentabilität Ihrer Kapitalanlage bei. Kontaktieren Sie mich direkt für ein persönliches Erstgespräch.