in 50859 Köln
Bezugsfreies 1-Zimmer- Appartment in Lövenich
| ImmoNr | 1662 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50859 | Ort | Köln |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 34 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 160 € | Außen-Provision | Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Stellplatzkaufpreis | 10.000 € |
| ImmoNr | 1662 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50859 |
| Ort | Köln |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Stellplatzkaufpreis | 10.000 € |
Objektbeschreibung Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Komplex aus mehreren achtstöckigen Mehrfamilienhäusern zwischen Saarstraße, Heidstamm und Siegstraße.
Das ruhige und bezugsfreie Apartment liegt im zweiten Obergeschoss.
Von der Diele aus gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Lebensbereich, in dem Sie ungestört arbeiten und leben können.
Eine beige Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist geschickt abgetrennt und kann gegen Abschlag mit übernommen werden. Ein Abstellraum, in dem ein Waschtrockner Platz findet, ist ebenfalls vorhanden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein separater Keller gehört zu dem Apartment.
Alles ist da! Sie können direkt einziehen oder die Wohnung möbliert vermieten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Sondernutzungsrecht für diesen Stellplatz wird mit 10.000 € berechnet und addiert sich zum Kaufpreis hinzu.
- Separater Eingang
- Komplette, neuwertige Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube)
- innenliegendes Badezimmer mit Duschbad
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschtrockner
- komplett barrierefrei Lage Im Stadtteil Köln-Lövenich wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.
In nur wenigen Minuten erreicht man alle für den täglichen Bedarf notwendigen Versorgungseinrichtungen. (REWE am Ende der Straße) Nicht nur Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend gegeben, sondern auch die Anbindung an die Autobahn. Die Autobahn A1 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle vom 141 ist fußläufig erreichbar. Von dort kommen Sie nach Weiden-Zentrum und dann sind Sie in 25 Min. mit der Linie 1 in die Kölner Innenstadt (Rudolfplatz oder Neumarkt)
Auch institutionelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Banken sind in der direkten Umgebung vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in Laufweite.
Ein großer Einkaufsmagnet ist das in der Nachbarschaft gelegene "Rhein-Center“ mit 280 Geschäften. Dieses befindet sich in etwa 5 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt. Auch der Wochenmarkt in Weiden ist gut zu erreichen. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Das ruhige und bezugsfreie Apartment liegt im zweiten Obergeschoss.
Von der Diele aus gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Lebensbereich, in dem Sie ungestört arbeiten und leben können.
Eine beige Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist geschickt abgetrennt und kann gegen Abschlag mit übernommen werden. Ein Abstellraum, in dem ein Waschtrockner Platz findet, ist ebenfalls vorhanden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein separater Keller gehört zu dem Apartment.
Alles ist da! Sie können direkt einziehen oder die Wohnung möbliert vermieten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Sondernutzungsrecht für diesen Stellplatz wird mit 10.000 € berechnet und addiert sich zum Kaufpreis hinzu.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
- Separater Eingang
- Komplette, neuwertige Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube)
- innenliegendes Badezimmer mit Duschbad
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschtrockner
- komplett barrierefrei Lage Im Stadtteil Köln-Lövenich wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.
In nur wenigen Minuten erreicht man alle für den täglichen Bedarf notwendigen Versorgungseinrichtungen. (REWE am Ende der Straße) Nicht nur Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend gegeben, sondern auch die Anbindung an die Autobahn. Die Autobahn A1 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle vom 141 ist fußläufig erreichbar. Von dort kommen Sie nach Weiden-Zentrum und dann sind Sie in 25 Min. mit der Linie 1 in die Kölner Innenstadt (Rudolfplatz oder Neumarkt)
Auch institutionelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Banken sind in der direkten Umgebung vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in Laufweite.
Ein großer Einkaufsmagnet ist das in der Nachbarschaft gelegene "Rhein-Center“ mit 280 Geschäften. Dieses befindet sich in etwa 5 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt. Auch der Wochenmarkt in Weiden ist gut zu erreichen. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
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