in 50226 Frechen
Individuelle 2-Zimmer- Wohnung am Wasserturm
| ImmoNr | 1660 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50226 | Ort | Frechen |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 1.400 € | Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.680 € | Kaution | 4.200 € |
| ImmoNr | 1660 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50226 |
| Ort | Frechen |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.680 € |
| Kaution | 4.200 € |
Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss des Fünf-Familien-Hauses befindet sich die ruhige die 2-Zimmer- Wohnung. Sie besticht durch ein besonderes, sehr gepflegtes Ambiente.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen fantastischen Blick auf Köln und das Kölner Umland.
Die offene Wohnküche mit dem Essbereich integriert sich zwischen Wohnzimmer und Eingangsbereich. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine modernisierte Gästetoilette. Die individuell eingepaßte graue Küche kann vom Vormieter gegen einen Abstand in Höhe von € 2.500,- übernommen werden.
Der durchgängig hellgraue Polyurethanboden bringt eine sehr moderne Optik in die Wohnung. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das schöne Badezimmer. Das renovierte Tageslichtbad mit Rainshower und Badewanne ist sehr harmonisch in die Architektur eingefügt. Der angrenzende Abstellraum ist Gold Wert mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu der Wohnung gehört ein allgemeines Nutzungsrecht am gepflegten, gemeinschaftlich genutzten, 2000 qm großen herrlichen Garten. Dank seiner Göße findet man die ruhige Ecke für sich oder läßt sich am großen Gemeinschaftstisch nieder. Ein romantischer Abend kann auch an der großen Feuerschale verbracht werden.
Ein dazugehöriger PKW-Außenstellplatz ist vorhanden und wird mit monatlich € 50,- berechnet und addiert sich auf die Warmmiete.
Die Wohnung kann zum 1. Dezember 2025 angemietet werden.
Highlights der individuellen 2-Zimmer Mietwohnung:
* renoviertes Badezimmer mit walk-in Dusche, Badewanne und Tageslicht
* großer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* moderner, gegossener hellgrauer Polyurethanboden
* separates Gäste-WC
* maßgeschneiderte Einbauküche kann übernommen werden
* Nutzungsrecht an dem großen Gemeinschaftsgarten Lage Frechen grenzt westlich an die Rheinmetropole Köln an und zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten in der Kölner Region.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A4 sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Wohngegend aus, ebenso die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und insbesondere ein vielfältiges Angebot an Golfplätzen sind in naher Umgebung gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind von der Adresse gut per Bus/oder eigenem PKW zu erreichen.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie sehr gut über die Straßenbahn (Linie 7) und Busanbindungen wie auch mit einem eigenen PKW. Sonstiges Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung.
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen fantastischen Blick auf Köln und das Kölner Umland.
Die offene Wohnküche mit dem Essbereich integriert sich zwischen Wohnzimmer und Eingangsbereich. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine modernisierte Gästetoilette. Die individuell eingepaßte graue Küche kann vom Vormieter gegen einen Abstand in Höhe von € 2.500,- übernommen werden.
Der durchgängig hellgraue Polyurethanboden bringt eine sehr moderne Optik in die Wohnung. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das schöne Badezimmer. Das renovierte Tageslichtbad mit Rainshower und Badewanne ist sehr harmonisch in die Architektur eingefügt. Der angrenzende Abstellraum ist Gold Wert mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu der Wohnung gehört ein allgemeines Nutzungsrecht am gepflegten, gemeinschaftlich genutzten, 2000 qm großen herrlichen Garten. Dank seiner Göße findet man die ruhige Ecke für sich oder läßt sich am großen Gemeinschaftstisch nieder. Ein romantischer Abend kann auch an der großen Feuerschale verbracht werden.
Ein dazugehöriger PKW-Außenstellplatz ist vorhanden und wird mit monatlich € 50,- berechnet und addiert sich auf die Warmmiete.
Die Wohnung kann zum 1. Dezember 2025 angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Highlights der individuellen 2-Zimmer Mietwohnung:
* renoviertes Badezimmer mit walk-in Dusche, Badewanne und Tageslicht
* großer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* moderner, gegossener hellgrauer Polyurethanboden
* separates Gäste-WC
* maßgeschneiderte Einbauküche kann übernommen werden
* Nutzungsrecht an dem großen Gemeinschaftsgarten Lage Frechen grenzt westlich an die Rheinmetropole Köln an und zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten in der Kölner Region.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A4 sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Wohngegend aus, ebenso die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und insbesondere ein vielfältiges Angebot an Golfplätzen sind in naher Umgebung gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind von der Adresse gut per Bus/oder eigenem PKW zu erreichen.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie sehr gut über die Straßenbahn (Linie 7) und Busanbindungen wie auch mit einem eigenen PKW. Sonstiges Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung.
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
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