in 51145 Köln
Über den Dächern von Porz mit Domblick
| ImmoNr | 1652 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 51145 | Ort | Köln |
| Wohnfläche | 116 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| ImmoNr | 1652 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 51145 |
| Ort | Köln |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
Objektbeschreibung Was für ein Blick und eine Ruhe!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 12 Stock.
Dort erwartet Sie die sehr gepflegte 4-Zimmer Penthouse-Wohnung.
Von der Diele betreten Sie den Flur, von dem rechts die drei Schlafzimmer und links die Küche abgehen. Die Schlafzimmer sind groß und geräumig, wobei das Elternschlafzimmer etwas größer ist als die beiden anderen Zimmer. Die Küche mit Miele Spülmaschine, Siemens Backofen und Ceranfeld sowie einem Samsung Kühlschrank ist in guten Zustand und könnte mit Geräten für € 9.000,- übernommen werden.
Der Flur öffnet sich zum Herzstück der Wohnung, dem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und Domblick.
Was für ein Blick auf Köln! Gleichzeitig ist man von dem Alltagsgeschehen soweit weg und kann herrlich auf dem Balkon ausruhen und entspannen an lauen Sommerabenden.
Das Wohnzimmer hat auf beiden Seiten große Fenster und ist somit von zwei Seiten belichtet. Ein neues, dunkelgrau gefliestes Bad mit schöner Dusche komplettiert diese helle Penthousewohnung.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser gepflegten Wohnung.
* Balkon mit Domblick
* Wohnzimmer mit 3-fach Verglasung und Klimaanlage
* neues Badezimmer mit dunkelgrauen Fliesen und Dusche
* Einbauküche samt Geräten vorhanden
* Küche mit kleinem Vorratsraum
* großes Kellerabteil Lage Die Penthousewohnung liegt im Kölner Stadtteil Porz-Eil . Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an das Kölner Zentrum aus. In Porz-Eil und den umliegenden Stadtteilen finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch das Einkaufszentrum in Porz bietet ein breites Angebot an Geschäften.
Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse (A59 und A559) ist sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; von der S- und U-Bahn in Porz aus gelangen Sie zügig in die Innenstadt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar – praktisch für Vielreisende.
In der Umgebung finden sich Naherholungsgebiete wie der Wahner Heide und der Rhein mit seinen Promenaden. Hier kann man spazieren gehen, Rad fahren oder im Grünen entspannen. Sportmöglichkeiten bieten verschiedene Vereine und Fitnessstudios in Porz.
Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Porz-Eil und der näheren Umgebung vorhanden. Die Universität zu Köln oder die Fachhochschulen in Köln sind mit dem Auto oder dem ÖPNV ebenfalls gut erreichbar. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren? Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. . Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangaben des Verkäufers nicht überprüft. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 12 Stock.
Dort erwartet Sie die sehr gepflegte 4-Zimmer Penthouse-Wohnung.
Von der Diele betreten Sie den Flur, von dem rechts die drei Schlafzimmer und links die Küche abgehen. Die Schlafzimmer sind groß und geräumig, wobei das Elternschlafzimmer etwas größer ist als die beiden anderen Zimmer. Die Küche mit Miele Spülmaschine, Siemens Backofen und Ceranfeld sowie einem Samsung Kühlschrank ist in guten Zustand und könnte mit Geräten für € 9.000,- übernommen werden.
Der Flur öffnet sich zum Herzstück der Wohnung, dem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und Domblick.
Was für ein Blick auf Köln! Gleichzeitig ist man von dem Alltagsgeschehen soweit weg und kann herrlich auf dem Balkon ausruhen und entspannen an lauen Sommerabenden.
Das Wohnzimmer hat auf beiden Seiten große Fenster und ist somit von zwei Seiten belichtet. Ein neues, dunkelgrau gefliestes Bad mit schöner Dusche komplettiert diese helle Penthousewohnung.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser gepflegten Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Endenergiebedarf: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
* Balkon mit Domblick
* Wohnzimmer mit 3-fach Verglasung und Klimaanlage
* neues Badezimmer mit dunkelgrauen Fliesen und Dusche
* Einbauküche samt Geräten vorhanden
* Küche mit kleinem Vorratsraum
* großes Kellerabteil Lage Die Penthousewohnung liegt im Kölner Stadtteil Porz-Eil . Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an das Kölner Zentrum aus. In Porz-Eil und den umliegenden Stadtteilen finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch das Einkaufszentrum in Porz bietet ein breites Angebot an Geschäften.
Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse (A59 und A559) ist sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; von der S- und U-Bahn in Porz aus gelangen Sie zügig in die Innenstadt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar – praktisch für Vielreisende.
In der Umgebung finden sich Naherholungsgebiete wie der Wahner Heide und der Rhein mit seinen Promenaden. Hier kann man spazieren gehen, Rad fahren oder im Grünen entspannen. Sportmöglichkeiten bieten verschiedene Vereine und Fitnessstudios in Porz.
Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Porz-Eil und der näheren Umgebung vorhanden. Die Universität zu Köln oder die Fachhochschulen in Köln sind mit dem Auto oder dem ÖPNV ebenfalls gut erreichbar. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren? Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. . Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangaben des Verkäufers nicht überprüft. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
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