in 50931 Köln
Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in Lindenthal
| ImmoNr | 1641 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50931 | Ort | Köln |
| Etage | 2. Obergesc | Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.500 € | Kaution | € 3.750 |
| ImmoNr | 1641 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50931 |
| Ort | Köln |
| Etage | 2. Obergesc |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Kaution | € 3.750 |
Objektbeschreibung
Die zentrale Lage macht diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten in Köln - und das zu Recht, denn hier trifft urbanes Leben auf ruhiges und erholsames Wohnen.
Die von uns angebotene Immobilie liegt unmittelbar auf der Dürener Straße. Die Einkaufsmeile „Dürener Straße“ mit verschiedenen Supermärkten, Bäckern und Dienstleistern bietet alles für den täglichen Bedarf . Eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und Physiotherapeuten sind unmittelbar vor Ort. Die Gastromie ist ebenfalls mit einem breiten Angebot vertreten. Der malerische Rautenstrauchkanal und damit der Zugang in den Stadtwald befindet sich am Ende der Straße. Ein erholsamer Spaziergang im Stadtwald, die Jogging-Runde im Park und die Fitness-Clubs: Alles direkt vor der Tür.
Mit der Buslinie 136 gelangen Sie bequem in einer Viertelstunde direkt zum Rudolfplatz und zum Neumarkt. Oder sie nehmen alternativ die Bahn Linie 7 ab Wüllnerstraße ebenfalls direkt zum Neumarkt. In etwa zehn Minuten erreichen Sie das Uni-Hauptgebäude. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der Autobahn A 57. Und auch die A3 und A4 sind gut über die Dürener Straße zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen ist exzellent und in weniger als 20 Minuten ist man mit einem Car-Sharing Dienst vor Ort. Sonstiges Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler ist für den Verkäufer tätig.
Eine Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und ein Bonitätsnachweis sind dem Eigentümer vorzulegen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die zentrale Lage macht diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten in Köln - und das zu Recht, denn hier trifft urbanes Leben auf ruhiges und erholsames Wohnen.
Die von uns angebotene Immobilie liegt unmittelbar auf der Dürener Straße. Die Einkaufsmeile „Dürener Straße“ mit verschiedenen Supermärkten, Bäckern und Dienstleistern bietet alles für den täglichen Bedarf . Eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und Physiotherapeuten sind unmittelbar vor Ort. Die Gastromie ist ebenfalls mit einem breiten Angebot vertreten. Der malerische Rautenstrauchkanal und damit der Zugang in den Stadtwald befindet sich am Ende der Straße. Ein erholsamer Spaziergang im Stadtwald, die Jogging-Runde im Park und die Fitness-Clubs: Alles direkt vor der Tür.
Mit der Buslinie 136 gelangen Sie bequem in einer Viertelstunde direkt zum Rudolfplatz und zum Neumarkt. Oder sie nehmen alternativ die Bahn Linie 7 ab Wüllnerstraße ebenfalls direkt zum Neumarkt. In etwa zehn Minuten erreichen Sie das Uni-Hauptgebäude. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der Autobahn A 57. Und auch die A3 und A4 sind gut über die Dürener Straße zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen ist exzellent und in weniger als 20 Minuten ist man mit einem Car-Sharing Dienst vor Ort. Sonstiges Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler ist für den Verkäufer tätig.
Eine Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und ein Bonitätsnachweis sind dem Eigentümer vorzulegen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
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